Grynųjų pinigų yra svarbus turtas ekonominės foto kalendorius sistemos ir kai kurios pramonės, ypač nekilnojamojo turto, labai intensyvus grynųjų pinigų. Norint išgyventi, bet kokio verslo reikia sukurti teigiamus grynųjų pinigų srautus arba įplaukų prieš grynųjų pinigų srauto ar išmokos, susijusios. Grynųjų pinigų teikiančių egzempliorius yra atlyginimo mokėjimus, apmokėjimą pirkimai ir kt. Tačiau grynųjų pinigų teikiančių yra registruojamas tik tada, kai pinigai buvo perduota iš įmonės banko sąskaitos.
Grynųjų pinigų teikiančių priešingai, yra pinigų įplaukas, kurios rodo, kad pirmiausia suma perkeltas į įmonės banko sąskaitą. Pinigų, kad pirkėjams arba investuotojams sumokėti bendrovei yra traukiamos į apskaitą pinigų įplaukas.
Užsidirbti pinigų ir gyventi tirpiklio, nekilnojamojo turto, jums reikia turėti gerai apskaičiuotą ir tiksliai pinigų srautų prognozes. Visoms įmonėms parengti trijų tipų finansinės atskaitomybės t. y.: įplaukų firminiai aplankai ataskaitoje (pelno ir nuostolio), balanso ir pinigų srautų ataskaitos. Bendra įsipareigojimų ir bendrovės turto yra išvardyti balanse, o pajamų pareiškimas nurodo ypač laikotarpiu gavo pelno.
Pinigų srautų ataskaitos (CFS), kita vertus, sudaro pajamų ir balanso ataskaitos. Jame yra įplaukos įrašą ir ištekėjimo grynųjų pinigų per tam tikrą laikotarpį. Tačiau, kad CFS nerodo gaunamų arba siunčiamų pinigų. Tai yra pinigų srautų projekcija pareiškimą darbo. Pinigų srautų ataskaita, sandoriai traukiami, atsižvelgiant į veiklos finansavimo ir investicinės veiklos. Ataskaita pirmiausia pamini per veiklos atliktos operacijos. Ji pamini visos pajamos firmines taures viršuje. Po to, kiti elementai, pavyzdžiui, nusidėvėjimas, papildomų veiklos išlaidų (nėra įtraukti operacijas), ir pelnas (turto pardavimas) neįtraukiami. Visi šie kurti grynaisiais pinigais, sukurtas per eksploatavimo veiklos.
Antrasis elementas, pinigų srautų ataskaitoje yra investicijų. Sumokėta, kad galėtų įsigyti turto suma skaičiuojama kaip kapitalo išlaidų arba kapitalo. Tai dalį būsimų pajamų. Kapitalo išlaidos yra svarbu palaikyti ir augimo verslo. Grynųjų pinigų srautas, kuris vyksta dėl investicijų atimama taip gaunama kapitalo išlaidos iš pelno, kurį gavo iš šio turto. Kita vertus, finansinės veiklos, dėmesio tarp bendrovės ir jos kreditorių ir savininkai grynųjų pinigų judėjimo. Kol vyksta pinigų srautų ataskaitoje turėtų būti Pastaba bottom line, kad pamini bendras pelnas arba nuostolis pinigų ir jo ekvivalentų muzika internetu per praėjusį laikotarpį.
Bet kokio nekilnojamojo turto verslo apima paprastai dviejų tipų veikla, nekilnojamojo turto pardavimo ir turto valdymo. Kaip pardavimo padidinti arba sumažinti per tam tikrą laiką pajamų bus būti pakeitimus. Tačiau, trunka daugiausia 60 iki 90 dienų prieš pajamų tampa pinigais banke ir gali būti skaičiuojamas grynųjų pinigų srautai. Dėl nuosavybės valdymo (PM), įvežamų ir išvežamų pinigų lengvai prognozė ir todėl laikoma protinga strategija, kad nekilnojamojo turto valdymo portfelį. Mokymo nekilnojamojo turto agentų, verslo trenerių apimti šiuos klausimus apie grynųjų pinigų srautai labai išsamiai.
Dauguma kompanijų nevykdo, blogas pinigų srautų, o ne pelno stoka! Valdyti jūsų pinigų srautas yra būtina veikti verslo!
